Contrato Comprador... quais as vantagens para quem compra?
Em muitos países, quem que a mediação imobiliária já tem mais tradição, a assinatura de um contrato de exclusividade pelos compradores é uma prática comum.
Principalmente com estrangeiros, que já estão habituados a este tipo de contrato, já se fazem muitos negócios com contrato exclusivo de comprador.
Este contrato resume-se a contratar um profissional que o irá acompanhar em todo o processo de compra de imóvel.
Quem já comprou casa, compreendeu que, apesar de não ser um processo muito complicado quando encontramos uma angariação feita por um bom profissional, é um processo muito simples embora seja muito exaustivo.
QUAIS AS VANTAGENS PARA O COMPRADOR:
- Mais INFORMAÇÃO:
- A informação será preparada para si de acordo com as suas necessidades;
- Se vir um imóvel à venda, basta ligar connosco que iremos procurar toda a informação por si;
- Iremos dar continua informação de todas as acções que estejamos a desenvolver;
- Vamos procurar o seu imóvel em todas as outras imobiliárias e no mercado "trata o próprio".
- Mais TEMPO:
- Poderemos fazer visitas por si para verificar se o imóvel realmente interessa;
- Iremos apenas visitar consigo os imóveis que realmente lhe interessam;
- Toda a burocracia é da nossa responsabilidade;
- Iremos dedicar tempo exclusivo a si e à compra da sua futura casa.
- Mais SERVIÇO:
- Terá apenas um interlocutor que irá saber exactamente o que procura;
- Faremos uma busca ativa de imóveis que estejam angariados;
- Podemos visitar imóveis que não estejam angariados
- Mais CONHECIMENTO:
- Irá desde o início ter conhecimento de todo o processo até à concretização do negócio;
- Terá um Estudo de Mercado daquilo que está a ser vendido na zona onde pretende comprar;
- Mais SEGURANÇA:
- Verificamos toda a documentação dos imóveis;
- Seremos responsáveis por coordenar todas as visitas aos imóveis;
- Vamos estar muito mais motivados porque porque a responsabilidade de estar a trabalhar apenas connosco é muito maior.
- Melhor NEGÓCIO:
- Vamos ajudar em todo o processo de negociação;
- Vamos poder concretizar o melhor negócio para si.
O QUE VAMOS FAZER PARA ENCONTRAR O SEU FUTURO IMÓVEL:
- Pesquisa no site da REMAX;
- Ativar as buscas dinâmimas para que seja o primeiro a receber as novas oportunidade;
- Pesquisa nos sites de outras imobiliarias;
- Pesquisa nos portais imobiliários;
- Pesquisa nos imóveis da banca;
- Divulgação nas redes sociais;
- Bate porta nas zonas em que definiu que pretendia comprar;
- Distribuição de flyers nas zonas em que definiu que pretendia comprar;
- Pesquisa de imóveis nos grupos de networking de que fazemos parte.
- Aceitar que assine com contrato de exclusividade com a nossa equipa se soubermos à partida que não o vamos conseguir ajudar.
Confie no nosso trabalho se acreditar na nossa MISSÃO:
Transformar a transação de um bem imóvel numa experiência gratificante.É nosso objetivo que, independentemente das motivações da transação, a emoção final seja sempre positiva, promovendo a repetição de negócios.Acrescentar valor à situação do cliente e assim tornar a compra ou venda do imóvel numa experiência positiva.
VAMOS TRABALHAR EM EQUIPA!
| Não deixe de saber Quais os custos com a compra de casa? |
Veja o Vídeo em que estivemos À Conversa Sobre Exclusividade de Comprador com a Maria do Carmo da REMAX PRO
Se estiver a pensar VENDER ou COMPRAR, fale com a nossa Equipa
para o podermos ajudar a saber se o melhor momento É AGORA!
António Trindade
Júlio Peixoto
Aurélio Miranda
Rui Pinto
O Que é o Distrate?
O distrate é um documento emitido pelo banco que comprova o cancelamento de uma hipoteca sobre um imóvel. Ou seja, quando um vendedor tem um crédito habitação associado ao imóvel e deseja vendê-lo, é necessário obter o distrate para confirmar que a dívida foi liquidada e que a hipoteca pode ser removida do registo da propriedade.
Testemunho Compradora Moradia Arcozelo
"Ficamos extremamente satisfeitas com o trabalho desenvolvido pelo Sr. Aurélio Miranda, que perante inúmeras adversidades que foram surgindo com a venda difícil, não desistiu de procurar a melhor solução. Demostrou uma qualidade de trabalho só ao alcance dos melhores comerciais. Também o nosso agradecimento ao Sr. Eng. António Trindade pela paciência que teve connosco. O Know-How e a forma de se posicionarem no mercado imobiliário, torna a Equipa ATrindade a melhor parceria de negócio. Muito Obrigado, Aida e Cristina" Proprietárias de Prédio em S. Mamede que confiou na ATrindade Consultores a promoção e venda do seu imóvel
O isolamento térmico de um imóvel é um dos fatores mais relevantes, não só para garantir o conforto de quem lá vive, mas também para valorizar a propriedade no mercado. Num contexto onde a eficiência energética e a sustentabilidade estão no topo das prioridades dos compradores, entender o valor de um bom isolamento térmico pode ser determinante para quem deseja vender ou comprar um imóvel.
Com o objetivo de recolha de enlatados para a preparação de cabazes solidários, para as famílias que Associação Mercado dos Santos apoia, organizamos esta campanha.
Quando analisamos o valor de um imóvel, muitas vezes focamo-nos em aspetos tangíveis como a área, a localização, ou a qualidade dos acabamentos. No entanto, existe um fator menos palpável, mas que pode ter um impacto significativo na valorização de uma propriedade: a orientação solar. Uma casa que recebe luz natural durante todo o dia não só proporciona um ambiente mais confortável e saudável, como também pode resultar numa fatura energética mais baixa e numa melhor qualidade de vida para os moradores. Mas, afinal, quanto vale a orientação solar do seu imóvel?
